Perhiasan Emas – Haruskah Saya Beli 9K atau 24K?

Lebih dari sekadar perbedaan harga!

Sebagian besar dari kita memahami perhiasan pada tingkat emosional … kita mengerti bagaimana itu membuat kita merasa, tetapi sedikit tentang bagaimana itu dibuat dan bahan terbuat dari. Bahkan, adalah hal yang umum dan alami bagi kita untuk menilai sepotong perhiasan lebih dengan label harganya (dengan perhiasan yang lebih murah menjadi perhiasan yang kurang diinginkan dan lebih mahal menjadi lebih diinginkan) daripada oleh semua angka yang membingungkan itu! Namun, ada banyak hal yang perlu diketahui tentang perhiasan daripada bagaimana harga yang Anda rasakan. Hari ini kita mengeksplorasi perbedaan antara 9K, 14K, 18K dan 24K emas.

Apa arti angka-angka itu?

Berbeda dengan batu permata, di mana karatage mengacu pada berat, emas jumlah karat mengacu pada kemurnian logam. Begitu:

  • 24 karat adalah emas murni
  • 18 karat adalah tiga perempat emas murni, seperempat dicampur dengan logam lain
  • 14 karat adalah 14 bagian dari 24 bagian emas murni
  • 9 karat adalah 9 dari 24 bagian emas murni

Setiap jenis emas yang tidak terlalu murni mungkin juga dilapisi emas, tetapi ini tidak umum.

Di AS, 10 karat cukup umum, dan 9 karat tidak dapat ditemukan. Standar karatage bervariasi di berbagai negara lain juga.

Haruskah saya Beli Perhiasan Emas 24K?

Batang emas 24K adalah investasi yang bagus, jika Anda ingin mengatasi naik dan turunnya pasar saham tradisional. Namun dalam istilah perhiasan, 24 karat hampir tidak pernah digunakan. Ini adalah logam yang sangat lunak; Anda bisa membengkokkannya dengan tangan Anda. Setiap kepingan perhiasan yang terbuat dari emas 24K akan sangat rentan untuk berubah bentuk, hanya melalui penanganan normal!

Haruskah saya membeli Perhiasan Emas 18K?

Perhiasan emas 18K adalah emas paling murni yang biasanya digunakan untuk perhiasan. Anda akan menemukan perhiasan emas 18K berwarna kuning, mawar emas (paduan dengan tembaga) dan emas putih (dicampur dengan paladium, atau di perhiasan yang lebih tua, nikel).

Perhiasan 18K sangat dimurnikan, menyimpan nilai dengan baik, namun tahan lama dan tahan lama.

Dalam hal membeli perhiasan online, Anda tidak akan melihat apa saja perbedaan pada layar antara 18K dan 9K emas. Perbedaan ketika Anda melihat mereka secara pribadi juga sangat minim.

Perhiasan emas 18K memiliki pembacaan skala Vickers sebesar 125 untuk kekerasan – 9K memiliki pembacaan yang setara dengan 120. Namun, carilah toko perhiasan online terkemuka jika Anda membeli perhiasan 18K. Logam ini tidak sekuat dan sefleksibel 9K, karena cincin emas 18K dapat melengkung keluar lebih mudah daripada sepupu mereka yang lebih murah, jika mereka tidak terkonstruksi dengan baik.

Haruskah Saya Membeli Perhiasan Emas 14K?

Perhiasan emas 14K adalah kompromi yang hebat antara kemurnian dan daya tahan, dan digunakan terutama untuk pekerjaan yang sangat detail seperti gelang pesona.

Haruskah saya membeli 9K Gold Jewellery?

Perhiasan emas 9K terlihat hampir identik dengan perhiasan emas 18K, memiliki skor kekerasan Vickers yang serupa hanya sedikit lebih kuat … dan juga harganya jauh, jauh lebih kecil dari 18K emas! Selain itu, jika Anda membeli mawar emas, 9K akan memiliki warna tembaga yang lebih kaya daripada emas naik 18K (meskipun warna emas putih 18K vs 9K jauh sama). 9K adalah opsi pembelian yang dapat diandalkan dari toko perhiasan online, memberi Anda banyak pilihan dan kemampuan untuk mendapatkan batu permata atau perhiasan yang jauh lebih besar untuk dolar Anda.

Beli Properti Di Myanmar – Beberapa Informasi Tentang Kepemilikan

Republik Persatuan Myanmar, yang biasa disebut sebagai Myanmar, adalah negara Asia Tenggara yang berdaulat. Setelah militer mulai melepaskan kontrolnya atas pemerintah dan setelah pembebasan aktivis hak asasi manusia Aung San Suu Kyi, telah terjadi peningkatan pesat dalam hubungan luar negeri negara itu. Perdagangan telah membaik dan sanksi ekonomi yang dikenakan oleh Amerika Serikat dan Uni Eropa juga telah dicabut. Hal ini menyebabkan masuknya investor asing dan harga real estat di Myanmar meningkat. Tujuan artikel ini adalah untuk memberikan beberapa informasi kepada mereka yang ingin membeli properti di Myanmar terkait kepemilikan / kepemilikan properti dan pembatasan yang dikenakan pada kepemilikan properti asing.

Beli Properti Di Myanmar – Kepemilikan / Kepemilikan

Myanmar konstitusi 2008 menjamin hak kepemilikan properti pribadi dan warisan kepada warga negara sesuai Undang-Undang Tanah dan Pendapatan tahun 1879, tunduk pada pembayaran pajak, otoritas pemerintah untuk memperoleh tanah untuk persyaratan publik dan kontrol pemerintah atas mineral dan tambang .

Hak milik tanah dapat ditransfer dan diwariskan dan dibebaskan dari pendapatan tanah. Tanah semacam itu dapat diambil alih hanya jika itu untuk kepentingan publik, tetapi pemiliknya harus diberi kompensasi yang sesuai. Tanah Hak Milik tersedia terutama di kota-kota besar dan kota-kota.

Hibah tanah diberikan atau disewa oleh pemerintah untuk jangka waktu 10 hingga 90 tahun. Adalah mungkin untuk mengalihkan hak dan pendapatan tanah berlaku untuk pemegang hibah. Terutama, hibah tanah tersedia di kota-kota dan kota-kota.

Lisensi diperlukan untuk memiliki lahan pertanian. Aplikasi yang diajukan oleh orang asing harus disetujui oleh Komisi Investasi Asing. Selanjutnya, Presiden memiliki kekuasaan untuk menetapkan bagaimana tanah harus digunakan dan dikelola, sesuai dengan Land Nationalization Act tahun 1953. Biasanya, tanah diklasifikasikan menurut penggunaannya dan peraturan yang berbeda berlaku untuk penggunaan yang berbeda.

Beli Properti Di Myanmar – Pembatasan Yang Berlaku Atas Kepemilikan Properti Oleh Orang Asing

Orang asing serta perusahaan milik asing tidak dapat membeli tanah dan kondominium. Menurut Transfer of Immovable Property Restriction Law 1987 (TIPRL), warga tidak dapat mentransfer properti yang tidak dapat dipindahkan ke orang asing. Karena itu, orang asing tidak bisa menerima hipotek sebagai jaminan. Namun, TIPRL tidak berlaku untuk perusahaan / organisasi yang telah melakukan kontrak dengan negara.

Orang asing dapat memperoleh hak untuk menggunakan tanah melalui perjanjian sewa dengan pemerintah atau dengan berkontribusi untuk membentuk usaha patungan dengan salah satu lembaga pemerintah. Biasanya, orang asing yang berinvestasi dalam pengembangan properti masuk ke dalam perjanjian dengan pemerintah untuk membangun, mengoperasikan dan mentransfer properti. Investor dapat mengimplementasikan 'membangun, mengoperasikan, dan mentransfer proyek' apa pun pada kepemilikan tunggal atau dengan bermitra dengan lembaga pemerintah sebagai perusahaan patungan.

Undang-Undang Penanaman Modal Asing baru tahun 2012 yang menggantikan investor Investasi Asing Myanmar lama 10/1988 investor dapat menyewa tanah hingga 50 tahun. Sewa dapat diperpanjang secara berurutan selama sepuluh tahun dua kali. Komisi Investasi Myanmar dapat memberikan ketentuan sewa yang lebih baik jika investor siap untuk berinvestasi di bidang ekonomi yang belum berkembang.

Pemerintah tidak memberikan sewa untuk tanah agama, lahan terbatas karena keamanan negara dan tanah yang sedang dalam proses pengadilan. Negara juga dapat melarang sewa lahan di daerah pemukiman perkotaan jika bisnis investor cenderung berdampak lingkungan karena polusi, kebisingan atau budaya.